假设XX市为新一线城市，核心痛点是“刚需预算有限、近郊远郊分不清、怕买期房踩坑”，脚本严格遵循“2秒抓眼+5秒留客”逻辑：

脚本1：「刚需价格暴击型」（戳预算痛点）

– 0-2秒（画面：怼脸说+手持计算器特写）：“XX市刚需注意！首付20万居然能买三环内！”
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– 3-5秒（画面：切小区大门镜头）：“不是公寓，是70年产权住宅，今天带你们看实体房！”

脚本2：「区域避坑对比型」（解选择难题）

– 0-2秒（画面：左右分屏，左近郊小区/右远郊小区）：“XX市买‘近郊’还是‘远郊’？”
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– 3-5秒（画面：手指分屏划重点）：“通勤差20分钟，房价差50万，看完你就不纠结了！”

脚本3：「期房安全感型」（破信任焦虑）

– 0-2秒（画面：工地实景+安全帽特写）：“XX市买期房怕烂尾？这个盘我帮你查了！”
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– 3-5秒（画面：展示资金监管文件）：“资金监管+封顶再付尾款，今天带你们看样板间！”

如果需要，我可以进一步帮你把这3组脚本补充成完整的60秒口播文案，包括中间的细节讲解和结尾的引导互动，需要吗？